項目名稱

清遠市婦幼保健院2025年院內建筑消防設施維護保養項目

供應商資格條件

1、供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

（2）有依法繳納稅收和社會保障資金：《供應商資格聲明函》。

（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：《供應商資格聲明函》。

（4）履行合同所必須的設備和專業技術能力：《供應商資格聲明函》或供應商認為需提供的資質材料。

（5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：《供應商資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。

2、本項目的特定資格要求

(1) 供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目投標。報價函相關承諾要求內容。

請提供以上相關資料或書面承諾并加蓋公章，否則視為響應無效。

采購內容及要求

一、項目基本信息

（一）項目預算：9萬元/年（不含零配件更換費用）。

（二）服務期限：自合同簽訂之日起一年內。

（三）項目實施地點：住院大樓、急診大樓、門診大樓、行政樓、綜合樓、后勤樓、兒童保健中心、婦女兒童保健中心大樓、中醫科大樓、地下停車場等院區內建筑。

（四）項目內容：

投標人按照國家現行的有關消防維修保養規范對采購人的消防消防設施進行系統、全面的維護和保養。消防系統包括：火災自動報警系統（含聯動控制盤、消防廣播、消防電話、消防電梯聯動、非消防電源切換的聯動）、消防電源及應急照明、疏散指示系統（含應急照明燈、疏散指示燈等）、室內外消火栓系統（含消防水池、消防水箱、水泵的控制柜、水泵的控制箱）、自動噴水滅火系統（含水泵的控制柜、水泵的控制箱）、防排煙系統（含風機的控制柜、風機的雙電源供電控制箱）、防火門系統、防火卷簾系統、氣體滅火系統、建筑火災逃生避難器材；火警處理等。

說明：上述為全院基本維護保養項目，實際維護保養包括上述所有細項但不限于上述項目。

火災自動報警系統名稱：泛海三江、鼎信。   

二、技術要求

（一）消防系統維保服務計劃。

詳見附件一。

（二）維保服務要求

1、月檢：每月定期對要求的項目進行檢查，檢查時間及檢查項目按維保服務計劃。

2、季檢：在月檢的同時，增加每季一次的檢查項目，項目按維保服務計劃。

3、半年檢：每半年檢查一次的項目，項目按維保服務計劃。

4、年檢：每年檢查一次的項目，項目按維保服務計劃。

5、特殊檢查：重大節假日（元旦、春節、五一、國慶）前一個星期內，對主要設備巡檢一次，發現問題及時處理。

6、合同簽訂后，投標人對工程范圍內的各系統進行一次全面檢查，按照《維保項目入場接管計劃》步驟實施，并提交系統檢查報告、故障分析及解決辦法。陳述系統的工作狀況、性能、以及設備因老化可能出現隱患的解決方案。

7、報告：投標人必須每月向采購人的消防主管部門呈交一份當月的維修保養報告，主管部門即按維保服務計劃要求檢查投標人的保養工作，對投標人已完成的保養項目予以確認。如果發現投標人未執行維保服務計劃，采購人可以要求投標人當月對未執行項目重新檢查及處理，直至完成該部份維保服務計劃內容后予以確認。如在維修保養過程中投標人發現系統或設備存在隱患，投標人應書面向采購人提出處理意見，經采購人同意后方可實施整改。

8、保養標準按國家、省、市有關規范標準有關規范標準執行。

9、保養期滿，投標人必須保證所保養的設備設施完好，無故障并通過有關檢測。

（三）維保服務執行標準

維修保養工作要滿足、達到及符合的規程、規范和規則包括但不限于：

1、《中華人民共和國消防法》最新版。

2、《高層民用建筑設計防火規范》最新版

3、《建筑設計防火規范》最新版。

4、《建設工程消防監督管理規定》(公安部令119號)最新版。

5、《社會消防技術服務管理規定》（公安部令第129號、第136號修仃）、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》和《廣東省人民政府辦公廳關于印發廣東省消防安全重點單位管理規定的通知》（粵辦函[2017年]96號）最新版。

（四）安全教育及消防演習

1、投標人需每季定期派出專業技術人員負責對我院消防控制室值班人員進行消防設備日常維護及保養知識培訓，提高值班人員對消防設備警報預判或故障排除的應對能力，每次不得少于2個課時,具體時間由采購人確定，并提前7天知會投標人，投標人制定培訓事宜。

2、消防演習：投標人負責編制符合采購人的消防實際的消防演習方案，并要參與協助做好有關消防演習，協助采購人有關消防方面的規章制度的健全和完善。

（五）故障處理及應急服務

1、故障響應時間：接到故障報修后，消防設備無法恢復正常工作、消防水管爆開漏水嚴重等緊急故障報修時工作人員必須在15分鐘內到達故障現場，普通故障須在1小時內派員到場檢修。

2、故障的處理：故障在24小時內予以排除；如由于特殊原因而不能按期排除，必須以書面形式報采購人的消防主管部門；如因常用的備件不足而導致故障不能按期排除的，按未能按期排除的情況處罰。每次維護完畢，投標人須提供維護報告，采購人須在報告上簽字或蓋章確認，雙方各留一份。

3、投標人設24小時應急維修熱線。

（六）工作人員管理

1、★維護保養技術人員持“消防設施操作員”或“建（構）筑物消防員”或“消防設施監控操作員”證等相關證件，提供該項目駐場人員的職業資格證書復印件。

2、投標人對采購人的消防設施須進行每月巡查，積極做好消防宣傳工作，消除一切火災隱患；投標人派員到場維護保養應事先通知采購人的消防主管部門，維護保養技術人員必須持證上崗，如投標人更換維保人員須事先書面通知采購人的消防主管部門。

3、投標人在采購人現場工作期間，須遵守采購人管理制度，服從采購人人員管理；如帶材料出外，需列出明細表并經采購人確認方能帶出。

4、在服務期內，投標人必須做好其派出的工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員工安全，做到文明施工，確保安全、可靠，并保持通訊暢通。因投標人維修保養質量所引起的一切事故責任由投標人承擔。

（七）監督管理

1、采購人的消防裝修改造工程的消防監督管理：投標人要參與涉及消防系統二次裝修改造工程的監督工作，不管是否由投標人施工，在二次裝修工程過程中，投標人都要跟進了解、協調。竣工后，投標人要參與內部驗收并提出專業意見，在驗收報告中簽名確認。如由于二次裝修引起的系統故障，投標人要書面報采購人的消防主管部門，并要協調施工單位進行整改。

2、消防監督部門的檢查、檢測：投標人必須保證采購人的消防通過消防監督部門的涉及消防系統方面的防火檢查及建筑消防設施年度檢測工作,如因維保工作原因未能通過年度消防檢測及消防部門組織的防火檢查，投標人必須進行整改直至通過檢查或檢測。

（八）其它服務要求

1、維保工作的各種記錄文件或表格：投標人應根據維保具體工作的需要編制巡查、保養、檢測、故障排除、年度計劃、月度計劃、月度報告、年度報告等記錄文件或表格，相關記錄文件、表格要按規定及時上交采購人的消防主管部門審核，并將作為付款的依據。

2、零配件更換：投標人在保養期中如發現消防系統需要更換零配件，應及時向采購人提出，并按附件二價格結算，附件二清單外零配件結算價參照《清遠工程造價信息》報價，經采購人同意后，投標人方可進行更換，如材料、設備由采購人自行提供，由投標人更換時，所產生的人工費用及設備質量由采購人負責。如發生調試費用需采購人負責。

3、在維保期間，如因采購人或第三方裝修、整改等時，應對整改區域內的消防報警設備及線路，自行進行妥善保護，避免施工時人為原因產生的粉塵造成探測器誤報及系統設備故障現象，同時作業方須對作業區域施工的消防線路、設備質量及消防安全負責，在施工完畢后須對施工區域進行不少于3個月的質保期，質保期內出現的任何問題均由施工方承擔責任。如裝修區出現任何故障，需投標人對該區域系統進行檢測或恢復，所發生的一切費用（如交通費、人工費等）報采購人確認后由采購人負責并承擔相應責任。投標人作為采購人的合作單位，對項目日常整改施工，在同等價格的原則下優先選用。

4、在維保期間，如系統管網等其它需刷、補漆的，投標人可協助完成，其所需的人工費、材料費由采購人負責。

5、在維保期間，火災自動報警系統如發生編程及調試，未經采購人、投標人許可不得有第三方對火災自動報警主機進行調試、編程；若采購人單方委派人員修改，須聘請主機授權的廠家工程師并簽定責任書，對該次的程序修改負全責，同時需書面通知投標人，經投標人同意后方可操作，若未征得投標人同意操作，造成系統出現任何問題投標人均不承擔任何責任。為了確保消防系統的正常運行，保障維保工作的有效完成，關于系統編程及調試可選擇由投標人完成，投標人收取合理的編程調試費。

三、商務要求

（一）報價要求：1、報價只需包含維保費用，零配件更換費用按附件二價格結算，附件二清單外零配件結算價參照《清遠工程造價信息》報價，如材料、設備由采購人自行提供，由中標人更換時，所產生的人工費用及設備質量由采購人負責。如發生調試費用需采購人負責。

2、報價最高限價為9萬元/年（不含零配件更換費用），投標人報價不得高于此限價，否則作無效響應處理。

（二）付款方式：每季度付款一次，每季度第一月的5號前投標人提供有效發票，采購人在收到發票30個工作日內將相應款項轉入投標人指定賬戶。

（三）違約責任

1、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方按合同總價的30％賠償給對方。

2、因中標方未履行合同約定，給采購人造成損失的，中標方承擔賠償責任，賠償金額不超過該合同額，并承擔相應法律責任。

說明

打“★”號條款為實質性條款，若有任何一條負偏離或不滿足則導致投標（響應）無效。
打“▲”號條款為重要參數（如有），若有部分“▲”條款未響應或不滿足，將根據評審要求影響其得分，但不作為無效投標（響應）條款。

比選時間

2025年3月11日14:40

比選地點

清遠市婦幼保健院行政樓一樓會議室

報名方式和時間

1.符合資格的供應商應當在2025年3月10日前在本邀請正文末下載報名表，填寫內容蓋章后將PDF掃描件發送至郵箱qyfycgzx2023@163.com，郵件標題為“***項目+公司名+聯系人+聯系電話”，報名截止時間為2025年3月10日9時整，以采購中心收到報名郵件的時間為準。

2.郵件送達且報名登記表無誤即視為報名成功，比選當天在比選時間帶上要求的資料前來比選地點即可,當天有二次議價環節（請將第二次報價表打印蓋章），有疑問請來電詢問。

資料提交

1.資料（詳見附件響應文件中采購項目響應文件清單）：（1）紙質文件：按順序裝訂成冊，一正四副并密封（第一次報價資料不用密封）；（2）電子版文件：U盤（紙質文檔彩色掃描件1份）。（資料不接受郵寄）

評分辦法

聯系人：黃小姐                 聯系方式：0763-3363115